《通海县里山乡五山村等3个村村庄规划(2021-2035年)》批后公告

目前，《通海县里山乡五山村等3个村村庄规划(2021-2035年)》已获通海县人民政府正式批复。按照相关法律法规，现予以批后公布。

一、规划范围

通海县里山乡五山村等3个村规划范围为行政村域范围，扣除城镇开发边界外的区域。总面积3463公顷。

二、规划目的

为落实国务院、省委省政府关于大力实施乡村振兴战略部署，统筹农业空间、生态空间和建设空间，推进村庄国土空间布局优化，加强农村建设用地管理，促进乡村集中集约建设，完善公共服务和公用配套设施，提升农村人居环境品质，引导产业发展，支持乡村振兴，科学有序引导里山乡五山村等3个村村庄规划建设。

三、规划主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，里山乡五山村等3个村耕地保有量不低于565.32公顷，确保479.82公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

一、五山村

1．五山村划定村庄建设边界33.55公顷。

2．村域现状建设用地规模181.54公顷，村域规划建设用地规模170.66公顷。

3．规划有序实施村域内、城镇开发边界之外农业设施建设用地、园地、林地的复耕复垦，用地面积33.81公顷。

4．规划减少居住用地4.54公顷，现状三调的农村宅基地细化至村庄内部道路用地，绿地与开敞空间用地等。

5．规划减少公共管理与公共服务用地0.03公顷，中小学用地减少0.03公顷，为实际边界细化增减。

6．规划增加绿地与开敞空间2.28公顷，主要涉及村庄内部活动空间管控及实际地块边界细化。

7．规划增加商业服务业用地0.03公顷，零售商业用地减少0.03公顷，餐饮用地减少0.11公顷，批发市场用地增加0.17公顷。

8．工矿用地总量不变。

9．仓储用地保持不变。

10．规划减少交通运输用地0.06公顷，为穿村公路转换为村庄内部道路用地。

11．规划增加留白用地0.20公顷。

二、象平村

1．象平村划定村庄建设边界10.37公顷。

2．村域现状建设用地规模30.09公顷，村域规划建设用地规模27.10公顷。

3．规划有序实施村域内、城镇开发边界之外农业设施建设用地、园地、林地的复耕复垦，用地面积2.61公顷。

4．规划减少居住用地5.99公顷，现状三调的农村宅基地细化至村庄内部道路用地，绿地与开敞空间用地等。

5．规划增加绿地与开敞空间2.01公顷，主要涉及村庄内部活动空间管控及实际地块边界细化。

6．规划增加商业服务业用地0.15公顷，羊见村新增农家乐。

7．交通运输用地规划前后保持不变。

8．殡葬用地规划前后保持不变。

9．公用设施用地规划前后保持不变。

10．规划增加留白用地0.31公顷。

三、中铺村

1．中铺村划定村庄建设边界24.93公顷。

2．村域现状建设用地规模76.07公顷，村域规划建设用地规模76.58公顷。

3．规划有序实施村域内、城镇开发边界之外农业设施建设用地、园地、林地的复耕复垦，用地面积16.36公顷。

4．规划减少居住用地6.73公顷，现状三调的农村宅基地细化至村庄内部道路用地，绿地与开敞空间用地等。

5．规划增加绿地与开敞空间2.50公顷。

6．规划增加商业服务业用地0.10公顷。

7．工矿用地较2020年保持不变。

8．公用设施用地较2020年保持不变。

9．规划增加留白用地1.67公顷。

注：最终规划成果以最终入库备案数据为准

附图：1.通海县里山乡五山村等3个村村域布局规划图

2.通海县里山乡五山村等3个村各自然村(集中居民点)布局规划图

五山村

04五山村域布局规划图.jpg

05-1打坝处自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

06-1陡箐自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

07-1胡家营自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

08-1黄脚箐自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

09-1刘家坝自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

10-1蛇箐自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

11-1水田自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

12-1王家冲自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

13-1乌龙潭自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

14-1新下寨自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

中铺村

04中铺村域布局规划图.jpg

06-1大山村自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

07-1高家庄自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

08-1关平甸自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

10-1小黑冲新村自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

09-1沙坝沟自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

11-1中铺自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

象平村

04村域布局规划图.jpg

06-1大平地自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

07-1象平新村自然村（集中居民点）布局规划图.jpg

08-1羊见自然村（集中居民点）布局规划图.jpg