通海县住房和城乡建设局开展拟建房地产项目开发前期指导工作

为规范房地产市场秩序，有效防范房地产领域风险，9月27日，通海县住房和城乡建设局，深入通海申泰房地产开发有限公司就拟建房地产项目进行开发前期工作指导及政策宣传。

一、政策宣传。传达了2024年玉溪市人民政府办公室《关于印发优化玉溪市房地产市场平稳健康发展若干措施》精神，并进行了政策解读。同时，围绕《商品房预售许可证明》申领、规范商品房销售场所设置、预售资金监管等重点事项，向申泰地产公司进行了详细的讲解，目的在于让房地产公司知晓相关政策及规定，提前筹备，优化办事流程，提高效率。

二、程序规定。为防患于未然，通海县住房和城乡建设局结合项目当前报批进度对申泰地产公司提出工作要求：一是项目获批开工后，要严格按照规划审批方案进行建设，并同步做好项目纳归纳统入库申报工作。二是项目要依法依规销售，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不得以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质费用，不得参加任何展销活动。三是严格执行商品房预售资金监管相关规定，企业不得违反规定自行收存商品房预售款，预售款一律存入商品房预售款专户。四是销售场所要严格按照规范做好相关内容公示，确保购房者全面细致了解情况。