通海县2024年一季度固定资产投资运行分析

今年一季度，通海县紧扣抓项目稳投资，推动经济高质量发展这个命题，狠抓项目建设，全县固定资产投资实现较快增长。

一、运行情况

（一）固定资产投资开局较好

今年一季度通海县固定资产投资同比增长53.4%，增速高于全市46.8个百分点，增速排全市第2位。

（二）三次产业投资均正增长

分产业看，第一、二、三产业投资同比分别增长396.7%、76.5%和33.6%，占全部投资比重分别为11.5%、18.5%和70%。

（三）省返项目投资下降明显

往年作为固定资产投资主要支撑的省返项目，近年来表现不佳，今年一季度全县省返项目投资同比大幅下降60.1%，仅占全部投资的10.8%。

二、存在问题

（一）在库项目大多规模较小

截至一季度全县固定资产投资在库项目（不含房地产）52个，其中，计划总投资5000万元以下项目多达36个，占比高达69.2%，但投资体量仅占到6.6%，对全县投资增长贡献不大。

（二）房地产开发项目遭遇寒冬

受房地产市场不景气影响，今年一季度全县房地产开发投资为0，商品房销售面积大幅下降33.4%，可以看出在正常年份作为固定资产投资重要支撑的房地产开发项目遭遇寒冬。

三、对策建议

（一）积极推动重大项目开工

没有大项目的支撑，固定资产投资难以保持较快增长，要积极推动项目前期工作，强化项目要素保障，努力争取重大建设项目早日开工，如云南通海产业园区标准厂房及配套设施建设项目，需要加快现场施工进度，以确保尽快入库纳统。

（二）加强房地产开发项目服务力度

在整个房地产市场疲软的情况下，我们一方面需要加强政策引导，提高人群购房信心，助力房地产企业消化库存，另一方面要加强对即将开发的房地产项目的服务力度，加快办理规划等相关手续，使之尽早开工，尽快形成实物工作量，达到入库纳统条件，以破解当前房地产开发投资为0的尴尬局面。

（三）继续加大招商引资力度

在本区域企业投资力度不足以及财政资金困难的情况下，我们应继续加大招商引资力度，因地适宜积极引进一批大项目落户，确保固定资产投资可持续发展。

（撰稿人：师敬华   审核人：汤琳   签发人：汤琳

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